1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
北海道
16.9万円/㎡
前年比-3.1%
札幌市白石区
7.4万円/㎡
前年比-73.6%
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白石グランドハイツ
北海道札幌市白石区北郷五条三丁目
函館本線 / 白石駅 徒歩13分
1979年築 / 5階建 / 53戸 / RC造
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価格偏差値
59.4
割安
推定相場価格より16%割安
相場
464万円
8.3万円/㎡
227
385
544
702
AI査定結果
推定相場価格
464万円
8.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
385万円〜544万円
6.9万円/㎡〜9.7万円/㎡
推定賃料
5.0万円
0.09万円/㎡
推定利回り
15.5%
最終更新日: 2026年4月3日
白石グランドハイツ
390万円（7.0万円/㎡）/ 3階 / 55.8㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は8.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（7.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/29 | 390万円 | 7.0万円 | 3階 | 55.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/03/23 | 350万円 | 6.3万円 | 4階 | 55.8㎡ | 2DK | 南東 |
| 2026/03/15 | 450万円 | 8.1万円 | 3階 | 55.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/21 | 490万円 | 8.8万円 | 3階 | 55.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/01 | 580万円 | 10.4万円 | 3階 | 55.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/26 | 490万円 | 9.3万円 | 5階 | 52.8㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/06/07 | 799万円 | 11.1万円 | 3階 | 71.82㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は7.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（7.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/29 | 白石グランドハイツ 札幌市白石区北郷五条三丁目 | 白石駅13分 | 390万円 | 7.0万円 | 55.8㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 53戸 | RC |
| 2026/03/25 | キャッスルニッコー 札幌市白石区菊水九条三丁目 | 東札幌駅13分 | 320万円 | 5.8万円 | 54.87㎡ | 3DK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 84戸 | RC |
| 2026/04/03 | ヴィラ札幌 札幌市白石区東札幌六条五丁目 | 白石駅11分 | 480万円 | 8.3万円 | 57.5㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1974年 | 56戸 | RC |
| 2024/09/11 | はまなすコーポ 札幌市白石区東札幌四条五丁目 | 白石駅5分 | 450万円 | 7.8万円 | 57.8㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 100戸 | SRC |
| 2026/03/01 | 白石ロイヤルハイツ 札幌市白石区北郷五条三丁目 | 白石駅18分 | 498万円 | 8.3万円 | 59.92㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 北 | 1981年 | 73戸 | RC |
| 2024/02/03 | 白石第7コープマンションD棟 札幌市白石区北郷二条四丁目 | 白石駅33分 | 430万円 | 7.2万円 | 59.68㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 北西 | 1977年 | 24戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で3.1%下落、札幌市白石区では73.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（7.0万円）は札幌市白石区の平均と比較して5.4%割安です。